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小戶型供不應(yīng)求 租金略漲
發(fā)布時(shí)間：2013/07/11
7月初，寶安住宅租賃市場(chǎng)活躍，客戶需求陸續(xù)增多，小戶型房源走俏，各片區(qū)住房租金平穩(wěn)，小戶型租金略有上漲。
正誠(chéng)房屋管家市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉分析，近期客戶需求房源數(shù)量逐漸增多，大學(xué)生租房成為當(dāng)下高峰時(shí)節(jié)。大學(xué)生普遍租房都首選小戶型，同時(shí)很多白領(lǐng)也選在畢業(yè)季換工作、換房，所以小戶型房源較為走俏，成交量環(huán)比上漲3%。正誠(chéng)房屋管家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，濱海片區(qū)像花樣年花郡、花樣年花鄉(xiāng)、泰華君逸世家等花園小區(qū)小戶型房源價(jià)格上漲最快，環(huán)比上漲5%左右；寶城片區(qū)是人口高度密集的區(qū)域和經(jīng)濟(jì)商圈，該片區(qū)小戶型房源量少，一直以來(lái)小戶型出租房源較為稀缺。
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，近期寶安房屋住宅租賃市場(chǎng)活躍，成交量不斷上漲，價(jià)格也略有漲幅，小戶型房源“供求”不平衡，各片區(qū)普遍存在出租房源少，客戶需求多，這一現(xiàn)象促使小戶型房源租金不斷上漲，但預(yù)計(jì)租金上漲幅度不會(huì)很大。
