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住建局租賃監管備案企業

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租金持續漲 白領首選合租減輕壓

發布時間:2013/08/01

   7月寶安住宅租賃市場活躍,各片區住宅租賃市場漲聲一片,成交量上升8%左右。房源以小戶型和大戶型暢銷;客源以大學畢業生及公司白領上班族為主。面對當下房價高企,租金普遍上漲,一些畢業生及白領為了減輕租房經濟壓力選擇了與同學、同事一起合租。

  據正誠房屋管家市場研究中心總監吳宗偉分析,近期客戶需求房源數量逐漸增多,客源以大學畢業生及公司白領上班族為主,普遍大學生都以小戶型為居住首選,同時很多白領也選在了畢業季換工作、換房,面對深圳房價高企,許多白領和大學生以及中低收入者紛紛感嘆“買不起房”,繼而轉變觀念去租房,租賃價格也在普遍上漲。一些畢業生及白領為了減輕租房經濟壓力選擇了與同學、同事一起合租。大戶型房源在本月也很暢銷,成交量環比上漲8%。據正誠房屋管家市場研究中心的數據統計,7月份新增租房需求登記量環比上漲15%,新增出租房源登記量環比上漲17%。新增房源主要以寶城片區的海雅繽紛城和碧海片區的招商果嶺為主。

  此外,面對高房價,購房者轉購為租,也使部分二手房業主選擇“轉售為租”,將促使今年暑期的租賃房源出租量增加,同時新樓盤的入伙,大量房源陸陸續續入市,這對緩解租金上漲的速度也將起到重要作用。

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